|
İnsan
Yaşam
Türkiye
Politika
Yorum
Dış Haberler
Ekonomi
Borsa/Finans
Spor
Kültür/Sanat
Arka Sayfa
Yazarlar
Hava Durumu
Sanal Meydan
|
Gayrimenkulcüler borsaya koşuyorHalen beş gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi borsada işlem görüyor. Bu sayının 2000 yılına kadar 11'e çıkması bekleniyor OLCAY NACAR ERGENÇ
İSTANBUL - Piyasanın 'yeni' enstrümanlarından olan gayrimenkul yatırım ortaklığına (GMYO) ilgi artıyor. İnşaat alanında çalışan birçok grubun yanı sıra bankacılık sektöründe yer alan gruplar da gayrimenkul yatırım ortaklığı kurmak için kolları sıvadı. Şu anda borsada işlem gören GMYO şirketlerinin sayısı beş. Ancak bu sayının Sermaye Piyasası Kurulu'ndan (SPK) izin alan, halka arz zamanını bekleyenler ve henüz başvuruda bulunmamış, buna rağmen kuruluş çalışmaları süren şirketlerle birlikte iki yılda 60'a ulaşması bekleniyor.
Gedik Yatırım Araştırma Müdür Yardımcısı Uğur Konuk, GMYO'ya inşaat firmalarının yanı sıra finans kuruluşlarının da ilgi gösterdiğini söyledi. GMYO'nun inşaat firmaları için gayrimenkule dayalı projeleri finanse edebilen ve vergi yönünden avantajlı bir kaynak sağlama yolu olduğunu belirten Konuk, "Finansal kuruluşlar da bilançolarındaki gayrimenkullerin leasing benzeri bir işlemle nakde dönüştürülmesi olanağına kavuşuyor" dedi.
GMYO'nun yatırımcılar açısından da avantajlı olduğunu ifade eden Uğur Konuk, "Yatırımcı, normal koşullarda kendi parasıyla yüksek rant sağlayabilecek gayrimenkul yatırımı yapamaz. GMYO, ortaklarına, bu gayrimenkullerin alım satımından doğan kârını temmettü olarak dağıtıyor. Yatırımcı için önemli olan yüksek temettüdür" dedi.
GMYO şirketlerinin sayısının beş yılda 60'a ulaşabileceğine dikkat çeken Konuk, "Spor kulüpleri bile GMYO'ya ilgi duyuyor. Bunun yanı sıra ünlü tiyatro sanatçısı Zeki Alasya dahi GMYO şirketi kurdu. Yaşanan deprem felaketi sonrasında 3 ile 10 yıl arasında önemli bir gelişme gösterecektir" yorumunu yaptı. Dernek de kuruldu
GMYO sektörünün global kriz ve 2000 yılı sendromundan olumsuz etkilendiğini söyleyen Yapı Kredi Koray GMYO Genel Müdürü ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Hakan Kodal depremin yarattığı olumsuz piyasa koşulları nedeniyle halka arzlarda beklenen performansın yakalanamayacağını belirtti. Kodal, SPK'dan izin alan ve halka arz zamanını bekleyen altı GMYO'dan bir ikisinin halka arzının 2000'e sarkabileceğini ifade etti. Kodal, kurdukları dernekle sektörün etik kurallarını oluşturmak, kalite, kontrol ve eğitim konularında standartlar oluşturmak istediklerini söyledi. İşlem görenler
l Alarko GMYO lEGS GMYO
Galatasaray Spor Klübü
Fenerbahçe Spor Kulübü
|
Bu konuya ait diğer haberleri okumak için tıklayın
|
|
Radikal-online'da reklam vererek yüz binlere ulaşmak istemez misiniz? Tıklayın...
|
|
