Tepekent projesi nasıl gerçekleşti?
Tepekent'in bulunduğu yer İstanbul'a çok yakın, bakir ve tehdit altında olan bir bölgeydi. İnsanlar bireysel anlamda villa sahibi olmak istediklerinden ve çoğu zaman da bunu gerekli altyapıyı oluşturmadan bilinçsizce yaptıklarından bu araziyi belediye haklarını kullanarak istimlak etmek istedik. İnsanlara bir kent anlayışı içinde, bütün sosyal olanakları da sunan büyük bir proje geliştirdik. Tepekent bir çiftlik arazisi üzerine kuruldu. Ancak projenin önemini anlayan ve kendileri için de bir yarar oluşturacağının farkına varan toprak sahipleri bizim düşüncemize katılmaya başladılar. Onlardan istimlak etmeyi düşündüğümüz yeri, rızaen vererek, projeye kendileri de katıldılar. Böylece projede mal sahipleriyle uzlaşıldı.

Proje hakkında bilgi verir misiniz?
Yoğun bir yapılaşma olmamasına, doğanın bozulmamasına dikkat ettik. Bu arazi su toplama havzası içinde yer aldığından havzayı kirletmemeye önem verdik. Tepekent 6 milyon metrekare arazi üzerine kuruluyor. Burada bin 831 villa yer alacak. Her bir villa 2 dönüm arazi üzerine oturtulacak. Villalar 44 tipten oluşuyor. Bir kent ölçeğinde, yeşil alana, tenis kortlarına, hastaneye, yüzme havuzuna, kreşe, eğitim kurumları gibi tüm sosyal donatılara sahip olacak. Tepekent'in en önemli özelliği, stratejik konumu. İstanbul'a çok yakın ve hem TEM, hem de E-5 bağlantılı olduğundan, ulaşım sorunu da ortadan kalkmış oluyor. Burada 'ekokent' adında bir proje geliştirdik. Burada doğayı tekrardan kazanalım mantığı var. 600 bin ağaç dikmeyi planladık. Bir fidanlık kurup kendi fidanlarımızı üretmeye başladık. Hedefimizi 1 milyon ağaca yükselttik.

Tepekent'in hedef kitlesi kim?
Orta gelir ve orta gelir grubu üstüne hitap eden bir proje. Bu proje, özel müteşebbisin bu yönde yaptığı projelere de bir alternatif olacak. Birçok kurum ve kuruluş yapmış olduğumuz projeleri başka bölgelerde yaparak çok yüksek fiyatlardan satıyor. Bu tip yerleşim birimlerini yüzde 5'lik bir kesim alabilirken, bizim projemizle bu oran yüzde 20'lere çıktı.

Villaları ne kadara satıyorsunuz?
Bu projede mal sahipleri ve kooperatifler var. Üyeler haricinde villaların satış fiyatı 350 bin dolar civarında. Ancak bizim üyelerimiz bu villalara 150 bin dolara sahip olabiliyor. Bu proje ticari amaç gütmediğinden fiyatlar da son derece makul. Şu anda bin 65 üyemiz var. Bu projede yer almak isteyen herkes üye olabiliyor. Üyelerimiz bugüne dek yaklaşık 30 bin dolar civarında ödeme yaptı.

Deprem konusunda neler söyleyeceksiniz?
Büyükçekmece'nin riskli olduğu her zaman söylenir. Son depremden sonra Türkiye'nin her yeri risk altında. Burası üçüncü derece deprem bölgesine yakın. Ancak zemin çok sağlam. Zaten proje başlamadan önce zemin etüdü yaptırdık.