| 4 Şubat 2001 |
Emlak haritası değişti
Deprem, sanayi alanlarının açılması, metronun ve her yıl 400 bin yeni konutun inşa edilmesi emlak değerlerinin artmasına ya da düşmesine neden oluyor
SATFİYE YUVAİSTANBUL - Türkiye'de her yıl 350 bin ile 400 bin yeni konuta ihtiyaç duyulması, deprem ve ekonomik krizler emlak haritasının yerinin değişmesine neden oluyor. Turyap Emlak Bilgi Bankası tarafından yapılan bir araştırmaya göre, yılda 500 bin kişinin göç ettiği İstanbul'da en fazla Ataşehir, Bahçeşehir, Pendik ve Beylikdüzü gibi yöreler ilgi görüyor.
Bunun nedeni bölgenin toplu konut yapımına müsait olması. Çünkü İstanbul'da her yıl 100 bin yeni konuta ihtiyaç duyuluyor. Turyap yetkililerinin araştırmasına göre depremden en fazla zarar gören Avcılar, Büyükçekmece ve Fatih önemini kaybederken, Metro'nun hizmete girmesiyle ofis ve işyeri açısından Şişli, turistik ve ticari yönden ise Beyoğlu prim yaptı. Cezaevinin kaldırılması sonrasında Bayrampaşa'nın da önem kazanması bekleniyor. Plazaların yoğun olarak bulunduğu Zincirlikuyu, Levent, Maslak, Altunizade, Kozyatağı ve Kavacık son yılların en gözde yerler arasında bulunuyor.
Çankaya hep gözde
Ankara ve çevresinde daha önce konut açısından Çankaya, Kavaklıdere, Emek, Bahçeli, Gaziosmanpaşa, Ayrancı ve Esat tercih edilirken, bugün ibre Çayyolu, Ümitköy, Konutkent, Mesa Koru, Yıldız, Turan Güneş, Oran, Bilkent ve Angora Evleri'ne dönmüş durumda. Çankaya ise her zaman gözde. Ofis ve işyeri tercihi açısındansa Tunalı Kavaklıdere, Çetin Emeç Öveçler, Bakanlıklar, Atatürk Bulvarı, Çankaya Cinnah Caddesi, Yukarı Ayrancı Hoşdere Caddesi ve Turan Güneş Bulvarı önem kazandı. İzmir ve çevresinde ise yıllardan buyana konut açısından körfez kıyısı ve uzantıları tercih ediliyor. Bu arada şehirde konut yapımı için yeterli yer kalmaması Narlıdere, Güzelbahçe ve Urla'yı ön plana çıkarıyor. Toplu konut alanları açısından Mavişehir ve Karşıyaka ilgi görüyor. Ofis ve işyeri açısından ise Alsancak, Konak, Çankaya ve Karşıyaka Çarşı bölgelerine yoğun talep var.
Yeni yerler açılıyor
Adana'da daha önce konut için Reşatbey, Gazipaşa Bulvarı, işyeri açısından Küçükesat, fabrika için de E5 üzeri tercih ediliyordu. Bugünlerde ise konut açısından Dilberler Sekisi, Turgut Özal Bulvarı, Toros Caddesi ve Uğur Mumcu Bulvarı, fabrika kurmak için de Organize Sanayi Bölgesi gözde yerler arasına girdi. Konya'da daha önce villa ve müstakil evler Meram civarında yoğunlaşırken, şu anda Kerkük Caddesi, Havzan Mahallesi ve Yeni Otogar çevresi prim yapıyor. Turistik yörelerden Marmaris'te İçmeler, Siteler, Armutalan, Selimiye ve Bozburun gibi koy köyler ilgi görüyor. Fethiye'de en fazla primi Karagözler ve Ölüdeniz mahalleleri yaparken, Bodrum'da Yalıkavak, Türkbükü ve Bitez köyleriyle, bölgedeki denize sıfır arsalar tercih ediliyor. Trabzon'da ise konut alanı olarak Beşirli Mahallesi, işyeri açısından Kunduracılar ve Maraş Caddesi önem kazandı.
Radikal internet baskısında yer alan tüm metin, resim ve benzeri içeriğin hakları Doğan Gazetecilik A.Ş.'ye aittir. Hiçbir şekilde basılı ya da elektronik bir ortamda (CD, Internet vs.) kaynak gösterilse bile izin alınmadan kullanılamaz.